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双十一要卖房子你怎么看?


电商新时代101月29日资讯消息,今年双十一卖房子成为了电商平台的一个新亮点。日前,有消息称苏宁与恒大已经达成了合作,将会有上万的恒大房源在苏宁售卖。

  而对此,苏宁方面并没有否认与恒大的合作消息,但具体如何卖,有何优惠政策,还需等待苏宁发布的官方消息。实际上,苏宁早已涉及房地产领域。公开资料显示,苏宁控股集团旗下的置业集团,开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。目前全国共60多个项目,开发面积近千万平米。

  另一方面10月15日,阿里巴巴旗下的阿里拍卖称,今年天猫双11期间,将有上万套特价房源参与购物节,这些房源覆盖了多地热门学区房、地铁房和景区房等,并有各种优惠活动。

  2012年,阿里巴巴重启上线拍卖业务,旗下的阿里拍卖平台涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。而在过去一年时间,已经有近3000万人次在阿里拍卖平台看房、买房。

  据悉杭州一套80多平的学区房,起拍价只有1块钱,引发了10多万人围观,经过239次加价、142次延时,直到当晚19点04分才结束,被一位买家以609.5万元的价格拍下。

  而京东方面则在10月12日京东首届科技地产大会上透露,将在今年的京东11.11全球好物节上,联合70个城市的200多家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。

  另有公开资料显示,京东房产2017年上线,此前已和碧桂园等开发商合作,消费者可以通过京东平台了解开发商推出的房源;2018年10月,京东房产二手房业务上线,并纳入当年双11的促销阵营;同年11月,京东推出租房业务。

  由此可见,随着科技的不断发展,再加上找房场景逐渐被线上化,互联网对房地产的渗透性也越来越深入。不过,也有观点认为,由于传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式,此次电商们“集体”卖房只是借助特殊的节点造势营销。

  事实上,从以往的销售数据看,每年“双11”阿里的客单价越来越高,产品销售类别越来越高端,单日销售额也在增加,但已快到天花板。而随着今年单价最 高的房地产大规模加入,预计将成为今年“双11”购物节销售的最 大看点。

  电商卖房还是存在一定局限性。一,电商平台面对庞大的消费端,线上平台客户需求和精准客户的转化仍是待解难题,最 理想的状态或许是电商联合线下中介、地产商,多环节全面覆盖,才能提供更优质的购房体验。二、对消费者而言,在电商平台上买房属于“云选房”,具体房源的好坏需要仔细甄别,毕竟买房是一种需要考虑多方面,结合实地探访才能决定的消费。